石膏板具有防火、防潮、高強、隔音、保溫、可塑性強等多種性能。
這些都來自其強大的原材料——石膏百度百科上面描述到石膏是單斜晶系礦物，是主要化學成分為硫酸鈣(CaSO4)的水合物。石膏是一種用途廣F的工業材料和建筑材料。可用于水泥緩凝劑、石膏建筑制品、模型制作、醫用食品添加劑、硫酸生產、紙張填料、油漆填料等。石膏及其制品的微孔結構和加熱脫水性，使之具優良的隔音、隔熱和防火性能。

因其微孔結構，所以石膏建材還與粘土墻一樣，具有很好的呼吸功能，即當空氣中濕度大時，石膏制品吸收水分而不顯潮濕，空氣中濕度小時，石膏制品向外釋放水分而不顯干燥，這種特殊的性能是其它所有建筑材料所不具備的。

使用石膏制作而成的石膏制品可以回收用作原材料循環使用；即使不回收，當作垃圾也可自然轉入土壤，不會帶來環境影響。

優Z的石膏還可以用醫用食品添加劑，所以，使用石膏制作而成的石膏板，只要不摻合有害物質，其制成品也是環保的。